Description de l'offre

URBANIS, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Exclusivité URBANIS. Votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir à Bois de nèfles Saint-Paul. Désignation : D’une surface utile de presque 150m², cette belle maison de type F4 est assise sur un terrain d’une surface exacte de 500m² et proche du cœur du centre de Bois de nèfles. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée d’un espace cellier/buanderie le tout donnant sur un spacieux salon/salle à manger. Dans la continuité, le bien dispose d’une salle de bain avec WC séparé ainsi que de deux premières chambres. L’étage se compose d’une troisième chambre spacieuse ainsi que d’un espace aménageable à votre convenance (bureau/dressing/salle de jeu…). Depuis cet étage, vous pourrez bénéficier d’une vue sur le littoral ouest. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin arboré disposant de différents arbres fruitiers et d’une plateforme pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules. Idéalement située, cette charmante maison semble parfaitement convenir à l’épanouissement d’une famille. Equipement : Menuiserie alu récente Chauffe-eau solaire en toiture Situation : Proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces et services.). Un accès rapide à la Quatre voies, au CHOR, au quartier d’affaire de Savannah. Aéroport : 40 min CHOR : 15mn Grandes surfaces /boulangerie/pharmacie : 5 min Grand axe 4 voies : 15 min Etablissements scolaires : Notre Dame la Visitation, école du Ruisseau, Jules Solesse Assainissement : Fosse septique. Prix : Taxes foncières : 1 400 € environ pour l’année 2023. 360 400 € incluant les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Condition : La vente pourra etre effective qu'a compter du mois de Juillet 2025. Contactez Théo TURQUOIS ou contactez votre agence au 02 62 57 96 97 Rencontrons-nous au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !