Description de l'offre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : D’une superficie habitable de près de 130 m², cette magnifique maison de type F4 est édifiée sur un terrain de 500 m², idéalement située à proximité du centre de Bois de Nèfles. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier/buanderie, le tout ouvrant sur un vaste salon/salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC séparé ainsi que deux premières chambres. À l’étage, la maison dispose d’une troisième chambre spacieuse et d’un espace modulable selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu, etc.). Depuis cet étage, vous profiterez d'une vue agréable sur le littoral ouest. À l'extérieur, un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une plateforme béton pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Idéalement située, cette maison saura parfaitement répondre aux besoins d’une famille. Équipements : - Menuiserie aluminium récente - Chauffe-eau solaire sur le toit Situation : - Proche de toutes commodités : école primaire, collège, lycée, commerces et services - Accès rapide à la quatre voies, au CHOR, et à Savannah - Aéroport : 40 min - CHOR : 15 min - Commerces (grandes surfaces, boulangerie, pharmacie) : 5 min - Grand axe 4 voies : 15 min - Établissements scolaires : Notre-Dame la Visitation, École du Ruisseau, Jules Solesse Assainissement : - Fosse septique Prix : - Taxes foncières : 1 527 € pour l’année 2024 - Prix de vente : 310 000 €, incluant 18 000 € d'honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Contact : - Loïs GALLET au 06.93.61.05.05 ou votre agence au 02 62 57 96 97 - Rendez-vous à l'agence : 18ter rue Gabriel Martin, 97 411 La Plaine Saint-Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !