Description de l'offre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose : Désignation : En EXCLUSIVITE, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de La Possession. Située dans un lotissement calme et entretenu de La Possession, cette villa T6 de 170 m² (varangue incluse), édifiée sur une parcelle de 660 m², offre de nombreuses possibilités pour une vie confortable. Sur deux niveaux, cette maison dispose également d’un studio indépendant et d’un extérieur soigné avec une vue imprenable sur la mer. La villa se compose au RDC d’une cuisine aménagée de 15 m² avec un cellier attenant, d’un séjour lumineux de 32 m², de deux chambres climatisées de 11 m² chacune, d’une salle d’eau spacieuse de 13 m² et d’un WC séparé au. À l’étage vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau. Le studio, situé en rez-de-chaussée, dispose d’une entrée indépendante et d’une magnifique vue sur Mafate, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage, une chambre climatisée, une salle d’eau et un WC. Ce studio offre un potentiel locatif intéressant ou peut recevoir des invités en toute indépendance. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré avec une vue mer imprenable, d’une piscine au sel pour vos moments de détente et d’un kiosque pour vous abriter lors des journées ensoleillées. Cette villa, avec son studio indépendant et son cadre de vie agréable, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.   Taxes foncières :  2 418 €, Charges de copropriété du lotissement : 70 €/mois. Travaux : Aucun Equipements : -        Assainissement : tout à l’égout -        Arrosage automatique -        Menuiseries PVC et BOIS -        Climatisation + brasseurs d’air -        Production d’eau chaude : Chauffe-eau solaire -        Piscine au sel -        Portail électrique   Situation : Aéroport : 25 min Grand axe 4 voies : 10 min   Stade de foot Guillaume Adolphe : 1 min Ecole Laurent Vergès : 1 min      Idéal : Résidence principale   Prix : 556 500 € (incluant 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur) Votre Conseil en immobilier résidentiel :  Loïs GALLET 06 93 61 05 05   Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul   Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !