Description de l'offre

Urbanis, votre agence immobilière de Saint-Paul à La Réunion, vous propose : Désignation : Urbanis, votre agence immobilière, vous offre une belle opportunité à saisir dans le secteur de Saint-Denis. D’une surface habitable d’environ 90 m², ce bel appartement T4 situé au troisième et dernier étage d’une résidence de 7 lots se compose de 3 chambres, dont 2 climatisées, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine et d’une salle d’eau à rafraîchir, ainsi que d’un WC séparé. Vous trouverez également une varangue fermée qui fait actuellement office de salle à manger. À l’extérieur, un espace commun goudronné permet la manœuvre des véhicules et donne accès à un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Cet appartement est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée, commerces et services), avec un accès rapide à la quatre-voies. Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour selon les préférences de l’acquéreur. Charges : Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 2 124 €. Équipements : Menuiseries : aluminium blanc, Climatisation : 2 chambres climatisées Assainissement : fosse septique Production d'eau chaude : chauffe-eau solaire Situation géographique : Aéroport : 20 min, Accès à la quatre-voies : 5 min de la nouvelle route du littoral À 5 min du petit marché. Établissements scolaires à proximité : collège Juliette Dodu Idéal : Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, mais aussi à un investissement locatif. Prix : 265 000 € (honoraires d’agence inclus, à hauteur de 6 % à la charge de l’acquéreur). Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER 0693626293 Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97 Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !